Олег Владимирович Сухов – адвокат, Президент Гильдии юристов рынка недвижимости, Председатель Межрегионального третейского суда Москвы и Московской области. Автор более 300 статей, посвященных вопросам гражданского и арбитражного права, эксперт юридических и общественно-политических СМИ.
Общая долевая собственность характеризуется определением доли каждого сособственника в праве общей собственности. Если иное не предусмотрено в законе или, что важно договоре, доли всех сособственников признаются равными. Мы считаем, сособственник, внесший в общее имущество существенные неотделимые улучшения при соблюдении установленного порядка его использования, имеет право на соответствующее увеличение своей доли.
Владение и пользование общим имуществом осуществляются по соглашению всех сособственников, а при недостижении соглашения - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый сособственник имеет право на пользование частью имущества, соответствующей его доле.
Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех сособственников, однако, общеизвестно своей долей в праве общей собственности каждый участник вправе распорядиться самостоятельно (с учетом права преимущественной покупки других участников).
При нарушении права преимущественной покупки других сособственников любой из них в течение трех месяцев имеет право требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя доли.
Имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено по соглашению всех сособственников, а при недостижении соглашения - каждый участник долевой собственности может требовать выдела в натуре своей доли в судебном порядке.
Выдел доли производится в натуре, кроме случаев: невозможности выдела без несоразмерного хозяйственного ущерба общему имуществу;
невозможности выдела части общего имущества, точно соответствующей доле выделяющегося сособственника;
неделимости объекта общей собственности в силу закона (например, большинство ценных бумаг);
доля выделяющегося сособственника невелика и его интерес к ее использованию незначителен.
Во всех вышеуказанных случаях выделяющийся сособственник получает денежную компенсацию, соответствующую стоимости его доли.
Раздел общего имущества всегда влечет прекращение права общей долевой собственности, тогда как выдел доли одного из сособственников по общему правилу не приводит к указанным последствиям (кроме случаев нахождения имущества в общей долевой собственности двух лиц).
АГЕНТСКАЯ ПРОГРАММА
Если Вы представляете третьих лиц - примите участие в агентской программе.
Рекомендуйте нас своим друзьям и получайте заслуженное вознаграждение. Выплаты и условия полностью конфиденциальны, возможны любые индивидуальные согласования.
Запишитесь на прием по телефону
Напишите заявку на прием к адвокату:
Укажите Ваш контактный телефон (Title), Имя, тему консультации, желаемый день и время приема, Ваш комментарий (Feedback or comments)
Чтобы отправить сообщение нажмите синюю кнопку "Send feedback" внизу. Наш адвокат свяжется с Вами в ближайшее время.
Самое ценное в этом магазине это надежность и очень приятные цены. Новички легко получат профессиональную юридическую поддержку и смогут разобраться в своих делах, все предельно просто и имеются все услуги.…
Нигде в другом месте не делают подобного рода услуги так быстро. По роду своей деятельности мне часто приходится обращаться в такие конторы. И последние пол года, я обращаюсь только сюда.…
Получил квалифицированныйе ответы по своим вопросам,как и договаривались. Оговорённые условия все были выполнены. Буду ещё не раз пользоваться услугами и всем этого желаю.
Предстояла выгодная сделка, решил обезопасить себя от лишних недоразумений. Выбрал НЦПП из-за наличия нужных услуг, приличной цены. Сайт приглянулся еще наличием других интересных услуг которые в ближайшем будущем собираюсь использовать.
Работаю в отделе закупок крупной компании часто приходится ездить по разным точкам на переговоры. Юридические заморочки утомляют до невозможности. Думаю дай попробую взять юриста на сопровождение. Из всех мною просмотреных…
Иногда приходится узнавать о юридических закавыках в последний момент. На помощь всегда приходит этот сайт. Давно уже его знаю и по опыту знакомых и по своему собственному, могу сказать, что…
Пользовался услугами данной компании. Оформлял ведение арбитражного дела. Стоимость вполне приемлема. За такую полную поддержку, я считаю, даже несколько занижена. Остался доволен сотрудничеством, получил все, что нужно. Планирую обращаться еще.
приложили не мало усилий чтобы найти подходящих юристов. выбирали по цене, услугам и срочности работы. Адвокаты этого НЦПП смогли выполнить все желаемое.Спасибо.
1
2
3
PrevNext
Мы работаем на Юридических Направлениях:
Недвижимость
Инновации
СМИ
Здравоохранение и Медицина
Сфера культуры, отдыха и развлечений
Информационные технологии
Агропромышленный комплекс
Инфраструктура
Недропользование
Лесопромышленный комплекс
Пищевая промышленность
Легкая промышленность
Химия и нефтехимия
Банки и финансы
Электро-энергетика
Страхование
Строительство и недвижимость
Телекоммуникации и связь
Топливно-энергетическая промышленность
Производство потребительских товаров
Металлургия
Торговля
Транспорт
Фармацевтика
Экология
ЖКХ